Ava Trade Academy Logo
  • Inwestycje
  • Waluty
  • Akcje
  • Kryptowaluty
  • Indeksy
  • Surowce
  • Kompendium wiedzy
  • Klient doświadczony
Platforma e-learningowa
Logowanie
Rejestracja
Ava Trade Academy Logo

Zaloguj się

Przypomnij hasło

Rozpocznij kurs z AVA Trade School
i zostań mistrzem tradingu

Przejdź na stronę
Strona główna  >  Inwestycje   >   W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości w UK spadły o ponad 5%. Tłumaczymy czemu mieszkania na Wyspach tanieją
mieszkaniaspadek

W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości w UK spadły o ponad 5%. Tłumaczymy czemu mieszkania na Wyspach tanieją

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii pogłębiają spadek. Zupełnie odwrotnie, niż w Polsce, gdzie rosną w tempie dwucyfrowym. Skąd ta różnica? Stopy procentowe największym przeciwnikiem cen mieszkań Indeks cen domów Nationwide w Wielkiej Brytanii utrzymuje się w trendzie spadkowym. Wskaźnik spadł we wrześniu 2023 r. o 5,3% r/r, w takim samym tempie jak w poprzednim miesiącu. […] from W ciągu ostatniego roku ceny nieruchomości w UK spadły o ponad 5%. Tłumaczymy czemu mieszkania na Wyspach tanieją

AvaTradeSchool | 3 października, 2023

Ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii pogłębiają spadek. Zupełnie odwrotnie, niż w Polsce, gdzie rosną w tempie dwucyfrowym. Skąd ta różnica?

Stopy procentowe największym przeciwnikiem cen mieszkań

Indeks cen domów Nationwide w Wielkiej Brytanii utrzymuje się w trendzie spadkowym. Wskaźnik spadł we wrześniu 2023 r. o 5,3% r/r, w takim samym tempie jak w poprzednim miesiącu. W ujęciu miesięcznym ceny domów pozostały jednak niezmienione, po spadku o 0,8% w sierpniu. Średnia cena domu jednorodzinnego wynosi obecnie 257 808 GBP.

Nowe dane pokazują, że rynek nieruchomości w UK wciąż jest bardzo słaby. Firma pożyczkowa Nationwide pokazała, że średnie ceny domów w Wielkiej Brytanii spadły o 5,3% w roku poprzedzającym wrzesień, czyli o ok. 14 500 funtów, ponieważ wysokie stopy procentowe odbijają się na przystępności cenowej. Odpowiada to spadkowi o 5,3%, który w skali roku odnotowano również w sierpniu i który był najsłabszym wynikiem od lipca 2009 r.

“Aktywność na rynku mieszkaniowym pozostaje słaba – w sierpniu na zakup domów zatwierdzono zaledwie 45 400 kredytów hipotecznych, czyli o ok. 30% mniej niż średnia miesięczna panująca w 2019 r. przed wybuchem pandemii. Ten stosunkowo stonowany obraz nie jest zaskakujący, biorąc pod uwagę trudniejsze warunki w zakresie przystępności cenowej mieszkań” – skomentował Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide.

Trudna sytuacja kredytobiorców

Nationwide przedstawia także smutny obraz potencjalnych kredytobiorców. Osoba zarabiająca średnią pensję i kupująca typowy dom z 20% wkładem własnym musi przeznaczyć na ratę hipoteki 38% swojej pensji. To znacznie wyżej długoterminowej średniej dla UK, która wynosi 29%.

Według portalu Financial Times powołującego się na dane platformy nieruchomości Zoopla, domy sprzedawane są ze średnim rabatem wynoszącym 4,2%, co stanowi równowartość 12 125 funtów (14 020 euro) poniżej ceny wywoławczej. Dyskontowanie jest wzmocnione ostatnimi podwyżkami stóp procentowych.

Tekst przygotował FXMAG

Zarejestruj się tutaj aby zostać
doświadczonym klientem
Zarejestruj się

To Cię zainteresuje

Inwestycje
Niepokojące dane dotyczące upadłości firm...
Inwestycje
Kwoty liczone są w miliardach...
Inwestycje
KKR zakupi do 40 mld...
Waluty
Gospodarka Norwegii: kiedy obniżki stóp...
Waluty
Spadek stóp procentowych przyczynił się...
Surowce
Notowania ropy łapią oddech po...
Więcej
Aktualności
  • Hossa na rynku polskich akcji ma się dobrze. Czy ten optymizm jest w pełni uzasadniony?​
  • Kredyty mieszkaniowe – ponad półroczna stabilizacja. Mniej kredytów, bo nie ma już programu dopłat do kredytów hipotecznych​
  • Wyniki finansowe Nvidia – najważniejsze dane. Solidne prognozy wyników na kolejne miesiące
  • Nvidia nie przyciąga uwagi? Cena akcji zanurkowała
  • Kim Dzong Un ma więcej ETH niż twórca tej kryptowaluty
  • Dolar wśród największych “spadkowiczów” na rynku walutowym od inauguracji Trumpa
  • WIG-Ukraine – od wielkich wzrostów do nagłego załamania​
  • Kurs bitcoina znowu spada. Start tego tygodnia nie zapisze się dobrze w pamięci inwestorów kryptowalutowych
  • Kurs dolara zaliczył sporą lukę spadkową
  • Koniec zielonej passy kursu Meta. Spółka ogłasza nowe premie dla zarządu
  • Zaawansowana platforma
    tradingowa
    Zacznij zarabiać na giełdzie
    razem z AVA Trade
    Zarejestruj się
    Warto wiedzieć
    Liczba wniosków o zamknięcie jednoosobowych...
    Banki spóźniły się z ugodami,...
    Akcje spółek brytyjskich. Czy dobrze...
    Najgorszy dzień dla PLN w...
    Ava Trade Academy Logo
    • Inwestycje
    • Waluty
    • Akcje
    • Kryptowaluty
    • Indeksy
    • Surowce
    • Kompendium wiedzy
    • Klient doświadczony
    Ta strona korzysta z plików cookie, aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.Ok