Ava Trade Academy Logo
  • Inwestycje
  • Waluty
  • Akcje
  • Kryptowaluty
  • Indeksy
  • Surowce
  • Kompendium wiedzy
  • Klient doświadczony
Platforma e-learningowa
Logowanie
Rejestracja
Ava Trade Academy Logo

Zaloguj się

Przypomnij hasło

Rozpocznij kurs z AVA Trade School
i zostań mistrzem tradingu

Przejdź na stronę
Strona główna  >  Inwestycje   >   W Chinach sprzedaż na rynku nieruchomości spadła o 60% względem szczytu odnotowanego na przełomie lat 2020/2021
nieruchomości

W Chinach sprzedaż na rynku nieruchomości spadła o 60% względem szczytu odnotowanego na przełomie lat 2020/2021

Analitycy Goldman Sachs podejmują się analizy oraz prognozowania przyszłości chińskiego sektora nieruchomości. W porównaniu do innych zachodnich mediów nie mówią o zapaści, ale o ważnych zmianach strukturalnych, które w przyszłości będą mieć wpływ na rynki towarowe. Chiński rynek nieruchomości – zapaść nie nadejdzie? Analitycy Goldman Sachs analizują chiński rynek nieruchomości w nawiązaniu do najnowszych wydarzeń. […] from W Chinach sprzedaż na rynku nieruchomości spadła o 60% względem szczytu odnotowanego na przełomie lat 2020/2021

AvaTradeSchool | 24 sierpnia, 2023

Analitycy Goldman Sachs podejmują się analizy oraz prognozowania przyszłości chińskiego sektora nieruchomości. W porównaniu do innych zachodnich mediów nie mówią o zapaści, ale o ważnych zmianach strukturalnych, które w przyszłości będą mieć wpływ na rynki towarowe.

Chiński rynek nieruchomości – zapaść nie nadejdzie?

Analitycy Goldman Sachs analizują chiński rynek nieruchomości w nawiązaniu do najnowszych wydarzeń. Jeśli uwzględni się inwestycje infrastrukturalne i usługi związane z nieruchomościami, sektor ten odpowiadał za 30% PKB. Jeszcze dekadę temu wkład mieszkalnictwa we wzrost całej gospodarki wyniósł +2-3 pkt proc.

Chiny czeka nagły kryzys bankowy?

Problemy na rynku kredytowym i niechęć do zaciągania kredytów w połączeniu z trudną sytuacją w nieruchomościach mogłyby być gotową receptą na szeroko zakrojony kryzys w finansach. Jak jednak uważają analitycy Goldman Sachs, “nagłe zatrzymanie” w bankowości jest mało prawdopodobne. Wszystko za sprawą faktu, że chińskie banki mają dużą zdolność do absorpcji strat. Co więcej, nie znamy skali, w jakiej Pekin jest w stanie pomóc sektorowi. Zanim nastąpi jakakolwiek zapaść, wybrane segmenty chińskiego sektora bankowego będą wymagać dokapitalizowania.

Jakie perspektywy ma przed sobą chiński rynek nieruchomości?

W przeciwieństwie od innych instytucji badawczych bank inwestycyjny Goldman Sachs jest daleki od prognozowania załamania. Według zespołu analityków należy oczekiwać raczej spadku popytu. Szczyt wyniósł ok. 17-18 mln mieszkań. Obecnie “nowym” szczytem jest 11 mln, a w nadchodzących latach popyt ma spaść poniżej 10 mln. Wobec tych zmian eksperci spodziewają się natomiast większej konsolidacji na rynku.

“Jeśli nie zostanie wdrożona znacznie bardziej zdecydowana reakcja fiskalna, ryzyko dla chińskich stóp procentowych i waluty pozostanie przechylone w stronę spadkową” – prognozuje GS.

Planami Pekinu ma być pobudzenie sektora nieruchomości na obszarach wiejskich.

“Zarówno kwietniowe, jak i lipcowe posiedzenie Biura Politycznego wymieniły „renowację miejskich wsi” jako sposób na pobudzenie inwestycji w nieruchomości i popytu na mieszkania” – uważają analitycy.

Wobec tak szeroko zakrojonych planów wymagane będzie dalsze wspieranie sektora poprzez przekierowanie przepływów finansowych w kierunku chińskich wsi. Można zatem oczekiwać, że Partia nie ustanie w dążeniu do odbudowy nieruchomościowej potęgi. W kolejnych latach przybierze ona jednak inny wymiar, co pomoże wspierać również ceny surowców, w tym miedzi. 

Max Layton, dyrektor zarządzający Citi ds. badań nad towarami uważa, że do 2025 r. cena miedzi wzrośnie do 15 tys. za tonę. Według niego skok ten będzie trudno porównać nawet do hossy na rynku ropy naftowej w 2008

Tekst przygotował FXMAG

Zarejestruj się tutaj aby zostać
doświadczonym klientem
Zarejestruj się

To Cię zainteresuje

Akcje
Spersonalizowane oferty mogą być atrakcyjne,...
Akcje
Według analityka, spółki technologiczne mają...
Inwestycje
Wizerunek Francisa Menassy został zburzony...
Inwestycje
mBank poniósł stratę w trzecim...
Surowce
Diament w monecie, która wykorzystuje...
Inwestycje
Inflacja producentów w USA w...
Więcej
Aktualności
  • Wsparcie Stanów Zjednoczonych jest kluczowe dla losów Ukrainy, której szanse w starciu z Rosją znacząco zmaleją bez pieniędzy z USA. Biały Dom ostrzega, że środki na wsparcie Kijowa są już na wykończeniu i nie wystarczy ich do końca roku. Co dalej ze wsparciem finansowym USA dla Ukrainy?
  • Poniedziałkową sesję na GPW należy zaliczyć do tych spokojniejszych. Na sam koniec odbyła się nadzwyczajna konferencja NBP dotycząca zarzutów wobec prezesa Adama Glapińskiego.
  • Kraków doświadcza w tym roku dynamicznego wzrostu cen nieruchomości. Ofert realnie zaczyna brakować, a sytuacja na rynku pierwotnym pogorszyła się po wejściu w życie rządowego programu mieszkaniowego.
  • Z nieoficjalnych informacji wynika, że Neonet rozważa restrukturyzację. Polska sieć koncentrowała się na rozwoju w parkach handlowych
  • Frank szwajcarski okazał się najsilniejszą walutą w gronie gospodarek rozwiniętych, przewyższając dolara amerykańskiego. W kolejnym roku inflacja ma sukcesywnie spadać, zbliżając się do celu wyznaczonego przez bank centralny
  • Cały program będzie wart 16 mld zł. Do tej pory złożono ponad 90 tys. wniosków, a przyznano ok. 40 tys. kredytów
  • Inflacja wyraźnie spadła, to poziom najniższy od lipca 2021 r.  Ekonomiści uważają, że jest jednak zbyt wcześnie, aby ogłosić zwycięstwo nad inflacją
  • Akcje CCC rosną o 8%, ciągnąc za sobą indeks mWIG40. Spółka zakłada, że uda jej się zrealizować założenia wynikowe na ten rok obrotowy. Co przesądziło o wyniku?
  • BK2% sprawił, że średni wiek wnioskodawców spadł o 10 lat. Badania pokazują, że program pomógł się usamodzielnić wielu młodym Polakom
  • To pierwsza ustawa przyjęta w tej kadencji przez Sejm. Może to być początek zmian w przepisach
  • Zaawansowana platforma
    tradingowa
    Zacznij zarabiać na giełdzie
    razem z AVA Trade
    Zarejestruj się
    Warto wiedzieć
    Złoto podrożało o 10% w...
    Oceny w przeważającej większości są...
    Wprowadzenie takich preparatów, jak Ozempic...
    Trzy główne amerykańskie indeksy zakończyły...
    Ava Trade Academy Logo
    • Inwestycje
    • Waluty
    • Akcje
    • Kryptowaluty
    • Indeksy
    • Surowce
    • Kompendium wiedzy
    • Klient doświadczony