Dwóch polskich deweloperów osiągnęło marżę netto rzędu 50%

Pierwszą polską firmą deweloperską z przeciętną marżą netto 50% w ostatnich 4 kwartałach jest Interbud-Lublin. Drugą ze spółek jest Elkop.

Firmy te piastują ex aequo pierwsze miejsce w rankingu najwyższych marż w branży deweloperskiej. Daleko w tyle zostawiły firmy z Niemiec, USA, Japonii czy Izraela, wynika z analizy użytkownika “Elita na JDG” na platformie X.

Ogółem, siedem analizowanych polskich spółek znalazło się w czołówce tabeli osiągając wyłącznie dwucyfrowe marże netto. Wysokim wynikiem w ostatnich 4 kwartałach może pochwalić się między innymi deweloper Robyg. Było to średnio 28%. Sporą marżę netto w porównywanym okresie wykręciły również Atal (21%), Wikana (20%) czy Archicom (19%). Z kolei Dom Development uzyskał 18%, a Murapol 15%.

Mediana marży netto dla analizowanych przez użytkownika “Elita na JDG” polskich spółek deweloperskich to 19%. Natomiast wskaźnik ten dla zagranicznych firm z branży to 5%.

Zwracamy jednak uwagę na to, że rezultat ten uzyskany został tylko dla grupy polskich 7 firm. Warto pamiętać o tym, że na rodzimym rynku działa ich kilkanaście razy więcej.

Autor zestawienia zwrócił również uwagę na to, że porównywanie marż między krajami niekoniecznie jest uzasadnione odnosząc się między innymi do różnic w kosztach finansowania:

“Nie ma sensu porównywać marż między branżami. Nawet między krajami trochę nie ma sensu jak tu kolega zauważył” – stwierdził użytkownik “Elita na JDG”.

“Analiza marż inaczej niż w relacji do wyników podmiotów o porównywalnym profilu działalności, albo jako szereg czasowy, nie ma żadnego sensu. To jest tak jakbyś mnie pytał o ulubiony kolor” – czytamy w jego innym wpisie.

Tekst przygotował FXMAG