Dywidenda w górę 13 rok z rzędu! Deweloper kolejny raz z rzędu chętnie dzieli się z inwestorami zyskiem

410 mln zł zarobił Dom Development w 2022 roku – to rekord. Aż 70% mieszkań sprzedał za gotówkę. Po raz 17 z rzędu podzieli się zyskiem z akcjonariuszami.

Dom Development w 2022 r. wypracował rekordowe wyniki finansowe. Zarobił 410,3 mln zł, o 26% więcej, niż w 2021 roku. Zysk operacyjny dewelopera wyniósł 501,54 mln zł, wobec 413,05 mln zł zysku w 2021 r.

Przypomnijmy, że w ciągu 10 lat wycena Dom Development na warszawskiej giełdzie poszła w górę o 715%, do nieco ponad 3 mld zł.

Rekordowy rok, 70% mieszkań sprzedanych za gotówkę

Przychody ze sprzedaży Dom Development w 2022 roku wzrosły o 27% r/r i wyniosły 2,4 mld zł. Deweloper dokonał 3 666 przekazań lokali. Ma historycznie najwyższy bank ziemi, który pozwala na wybudowanie w ciągu 5 lat ponad 17 tys. mieszkań.

Co ważne, marża brutto w 2022 r. Wyniosła 31,2%. Jak twierdzi spółka, rekordowy wynik to nie jedyny sukces, pozytywny jest też duży potencjał sprzedaży do rozpoznania, który na koniec 2022 roku kształtował się na poziomie z roku 2021.

Prezes spółki Jarosław Szanacja stwierdził, że wyniki wypracowane w 2022 roku były bardzo dobre, bo miniony rok był wymagający na rynku nieruchomości. Wskazał nie tylko na odpływ kapitału z uwagi na wojnę, ale również na zaostrzone kryteria obliczania zdolności kredytowej oraz kontynuację cyklu podwyżek stóp procentowych.

Szanajca zdradził, że gros klientów kupujących w 2022 roku mieszkania od Dom Development robiła to za gotówkę, chcąc chronić kapitał. Udział gotówki w strukturze sprzedaży spółki sięgał 70%.

Zarząd Dom Development oczekuje, że rok 2023 nie będzie gorszy, niż 2022. Szanajca wskazuje, że na rynku wciąż jest niedobór mieszkań, a KNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Poza tym, zapowiadany jest rządowy program dopłat do kredytów na pierwsze mieszkanie.

W 2022 r. Deweloper oddał do użytku 3 666 mieszkań, co jest najwyższym wynikiem w historii. Sprzedaż netto wyniosła 3,1 tys. Lokali (-24% r/r). Spółka ma w budowie 5 779 mieszkań.