Nietypowy sygnał może zapowiadać nadchodzące spowolnienie w branży nieruchomości w Polsce. Wielokrotnie okazywał się on “klątwą”, która pozornie jest zwieńczeniem sukcesu, ale przekornie staje się zapowiedzią zbliżających się trudności. Czy tak będzie w przypadku polskiego dewelopera i jego prezesa?
Zapowiedź spowolnienia wśród deweloperów?
Wieści o tym, że na rynku nieruchomości w Polsce jest wspaniale, a będzie jeszcze lepiej, wyskakują już z przysłowiowej “lodówki”. Zewsząd napływają informacje o rekordowych zyskach deweloperów. Polacy mają rzucać się na mieszkania, a na pierwsze strony gazet trafiają… prezesi firm deweloperskich.
Na okładce nowego wydania Forbesa dumnie widnieje twórca i prezes Erbudu, Dariusz Grzeszczak. Jego personę okrasili podpisem “Trendsetter na placu budowy”.
Wielu przesądnych obserwatorów rynku nieruchomości może obawiać się związku obecności prezesa Erbudu z nietypowym zjawiskiem. Niekiedy okazującym się dobrym sygnałem kresu hossy i przesycenia rynku. To “klątwa okładki”.
Jest to sytuacja, w której znana osoba pojawia się na okładkach renomowanych branżowych czasopism by niebawem, wedle powszechnego przekonania, mierzyć się z poważnymi problemami finansowymi. Pojawienie się na pierwszej stronie gazety ma wyznaczać szczyt jej pomyślności biznesowej czy koniunktury w branży.
Na przykład, firma może doświadczyć gwałtownego wzrostu rozgłosu po osiągnięciu fantastycznych rezultatów finansowych i wielkiej hossy w branży. Jej przedstawiciel rychło zapraszany jest na “okładkę”. Brzmi znajomo?
Doskonałym przykładem jest Sam Bankman-Fried, który na okładce amerykańskiego Forbesa znalazł się jesienią 2021 roku. Rok później, jego giełda FTX upadła z hukiem, a Bankman-Fried usłyszał szereg zarzutów karnych, za które potem został skazany.
Na okładce polskiego wydania Forbes w listopadzie 2020 roku pokazał się Adam Kiciński, wtedy CEO CD Projekt. W momencie wydania tej edycji Forbesa, kurs akcji spółki przekraczał 300 PLN, a debiut Cyberpunk 2077 miał nastąpić za nieco ponad miesiąc
Tekst przygotował FXMAG
