Ava Trade Academy Logo
  • Inwestycje
  • Waluty
  • Akcje
  • Kryptowaluty
  • Indeksy
  • Surowce
  • Kompendium wiedzy
  • Klient doświadczony
Platforma e-learningowa
Logowanie
Rejestracja
Ava Trade Academy Logo

Zaloguj się

Przypomnij hasło

Rozpocznij kurs z AVA Trade School
i zostań mistrzem tradingu

Przejdź na stronę
Strona główna  >  Inwestycje   >   Dlaczego instrumenty oparte na kredytach nieruchomościowych okazały się zagrożeniem?
banki inwestycyjneInstrumenty finansowekredyty hipotecznekryzys 2008nieruchomościRMBSwysokie ryzyko

Dlaczego instrumenty oparte na kredytach nieruchomościowych okazały się zagrożeniem?

750 mld USD niezrealizowanych strat opartych na hipotekach Kryzys z 2008 roku ujawnił liczne wady amerykańskiego systemu finansowego. Jednym z nich było przelewarowanie banków inwestycyjnych. W dużym skrócie, amerykańskie instytucje finansowe miały zbyt duży poziom zadłużenia względem własnych środków. Od tamtego czasu podjęto szereg działań by zapobiec takiej sytuacji w przyszłości. Wprowadzono reformy i nowe […] from Dlaczego instrumenty oparte na kredytach nieruchomościowych okazały się zagrożeniem?

AvaTradeSchool | 31 października, 2024
  •             Jak poważne są problemy banków amerykańskich?
  •             Jak podobna jest obecna sytuacja do tej przed 2008 rokiem?

750 mld USD niezrealizowanych strat opartych na hipotekach

Kryzys z 2008 roku ujawnił liczne wady amerykańskiego systemu finansowego. Jednym z nich było przelewarowanie banków inwestycyjnych. W dużym skrócie, amerykańskie instytucje finansowe miały zbyt duży poziom zadłużenia względem własnych środków.

Od tamtego czasu podjęto szereg działań by zapobiec takiej sytuacji w przyszłości. Wprowadzono reformy i nowe przepisy mające na celu zniwelowanie podobnego zagrożenia w przyszłości. Wygląda jednak na to, że nie były one w pełni skuteczne. Jak wynika z informacji Cryptopolitan, potencjalna ekspozycja amerykańskich banków na straty z tytułu papierów wartościowych związanych z nieruchomościami gwałtownie wzrosła do 750 miliardów USD w III kwartale 2024 roku.

Oznacza to ryzyko poniesienia strat finansowych z powodu spadku wartości wspomnianych papierów. Jeśli ich wartość zmaleje, inwestor może stracić część, a nawet całość, zainwestowanego kapitału.

Szczególnie niepokojącym aspektem potencjalnych strat w wysokości 750 mld USD jest to, jak duża ich część jest powiązana z papierami wartościowymi zabezpieczonymi hipotekami mieszkaniowymi (RMBS). To podobne instrumenty do tych, które dały o sobie znać u progu Globalnego Kryzysu Finansowego.

RMBS to rodzaj papierów wartościowych opartych na kredytach hipotecznych udzielonych na zakup nieruchomości mieszkalnych. Banki zbierają wiele pojedynczych kredytów, a następnie “pakują” je w jedną pulę, która jest następnie dzielona na różne części, tzw. transze. Różnią się one poziomem ryzyka, ale i zysku.

Inwestorzy, czyli najczęściej duże banki, kupują transze w zależności od tego, ile ryzyka są gotowi podjąć. Wyższe ryzyko oznacza wyższe potencjalne zyski, ale też większą możliwość straty.

Banki intensywnie inwestowały w RMBS, gdy stopy procentowe były niższe w trakcie pandemii i tuż po niej. Wówczas, kredyt był tani, więc nabywanie kolejnych transz długu było łatwe. Problemy zaczęły się jednak wtedy, gdy stopy procentowe wzrosły do najwyższego poziomu od 23 lat. Obecnie, inwestycje w RMBS stwarzają znaczne ryzyko i budzi obawy z kilku powodów:

Po pierwsze, szacowane 750 miliardów dolarów to około siedem razy więcej niż w 2008 roku. Po drugie, wiele niezrealizowanych strat koncentruje się w portfelach, które mają kluczowe znaczenie dla zysków banków. Najbardziej zagrożone portfele to “AFS” (available for sale, ang. dostępne do sprzedaży) oraz “HTM” (held to maturity, ang. utrzymywane do terminu zapadalności).

Tekst przygotował FXMAG

Zarejestruj się tutaj aby zostać
doświadczonym klientem
Zarejestruj się

To Cię zainteresuje

Waluty
Obywatele jakiego kraju są najbardziej...
Akcje
Analitycy Erste Securities podtrzymują rekomendację...
Indeksy
Wśród stu największych spółek świata...
Inwestycje
Popyt na polskie papiery był...
Indeksy
Notowania giełdowe. Zapowiedzi premiera psują...
Waluty
W poniedziałek NBP opublikuje dane...
Więcej
Aktualności
  • Hossa na rynku polskich akcji ma się dobrze. Czy ten optymizm jest w pełni uzasadniony?​
  • Kredyty mieszkaniowe – ponad półroczna stabilizacja. Mniej kredytów, bo nie ma już programu dopłat do kredytów hipotecznych​
  • Wyniki finansowe Nvidia – najważniejsze dane. Solidne prognozy wyników na kolejne miesiące
  • Nvidia nie przyciąga uwagi? Cena akcji zanurkowała
  • Kim Dzong Un ma więcej ETH niż twórca tej kryptowaluty
  • Dolar wśród największych “spadkowiczów” na rynku walutowym od inauguracji Trumpa
  • WIG-Ukraine – od wielkich wzrostów do nagłego załamania​
  • Kurs bitcoina znowu spada. Start tego tygodnia nie zapisze się dobrze w pamięci inwestorów kryptowalutowych
  • Kurs dolara zaliczył sporą lukę spadkową
  • Koniec zielonej passy kursu Meta. Spółka ogłasza nowe premie dla zarządu
  • Zaawansowana platforma
    tradingowa
    Zacznij zarabiać na giełdzie
    razem z AVA Trade
    Zarejestruj się
    Warto wiedzieć
    Wartość zajęć niewypłacalnych nieruchomości jest...
    Deutsche Bank stawia na spadki...
    Giełda w USA osiąga ogromne...
    W co inwestować w czasie...
    Ava Trade Academy Logo
    • Inwestycje
    • Waluty
    • Akcje
    • Kryptowaluty
    • Indeksy
    • Surowce
    • Kompendium wiedzy
    • Klient doświadczony
    Ta strona korzysta z plików cookie, aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.Ok