Liczba mieszkań na 1000 mieszkańców w Europie
Według danych firmy Deloitte, w zaledwie trzech krajach na 1000 mieszkańców oddano do użytku mniej niż dwa mieszkania. Najgorzej sytuacja wygląda w Bośni i Hercegowinie, gdzie przypada tylko 0,89 mieszkania na 1000 mieszkańców. W Hiszpanii wskaźnik ten wynosi 1,67, a na Węgrzech 1,92. Z kolei najwyższe wskaźniki oddanych mieszkań na 1000 mieszkańców mają Irlandia (6,19), Izrael (5,88) oraz Polska (5,86). Wysoko były również Dania (5,65) oraz Francja (5,46).
W którym kraju europejskim buduje się najwięcej mieszkań?
Pod względem całkowitej liczby mieszkań oddanych do użytku w 2023 roku prowadzi Francja, z wynikiem 373,1 tys. mieszkań. Niemcy i Polska zajmują kolejne miejsca, oddając odpowiednio 245 000 i 220 400 mieszkań. Najgorzej sytuacja wygląda w Bośni i Hercegowinie, gdzie, według danych krajowych biur Deloitte, w ubiegłym roku oddano jedynie 2 900 mieszkań. Na kolejnej pozycji znajdują się Węgry, które oddały 18,5 tys. mieszkań. W międzyczasie, duże kraje takie jak Niemcy i Wielka Brytania oddały odpowiednio 245 000 i 158 000 mieszkań.
Warto również zwrócić uwagę na dynamikę zmian. Jeśli chodzi o procentowy wzrost liczby oddanych mieszkań w porównaniu do poprzedniego roku Belgia i Bułgaria odnotowały wzrosty odpowiednio o 14,3% i 14,1%. Wysokie wzrosty zanotowały także Izrael (+11,5%), Irlandia (+9,5%), Portugalia (+5,8%) oraz Słowacja (+3,3%). Natomiast największe procentowe spadki liczby nowych mieszkań oddawanych do użytku w ciągu ostatnich dwóch lat miały miejsce we Francji (-22,6%), Niemczech i Danii (-12,5%), Wielkiej Brytanii (-11,0%), na Węgrzech (-10,1%) oraz w Polsce (-7,6%).
Gdzie buduje się najwięcej mieszkań?
Najwięcej budów mieszkań na 1000 mieszkańców rozpoczęto w zeszłym roku w Izraelu, gdzie wskaźnik ten wyniósł 6,30. Tuż za nim uplasowały się Irlandia i Serbia, z wartościami odpowiednio 6,21 i 5,79 mieszkań na 1000 obywateli. Najmniej nowo rozpoczętych mieszkań odnotowano we Włoszech – 0,94 mieszkań na 1000 mieszkańców. W Bośni i Hercegowinie oraz w Wielkiej Brytanii wskaźniki te wyniosły odpowiednio 1,43 i 2,19.
Pod względem całkowitej liczby oddanych mieszkań Francja prowadzi z wynikiem 287,1 tys., następnie Niemcy z 259,6 tys., a Polska z 189 tys. mieszkań zajmuje trzecie miejsce. Największy procentowy roczny wzrost liczby rozpoczętych mieszkań odnotowano w Grecji, gdzie wskaźnik wzrósł o 22,2%. Kolejne miejsca zajmują Irlandia (21,7%) i Portugalia ze wzrostem o 6,8% w porównaniu do 2022 roku. Natomiast największy spadek liczby rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych rok do roku zanotowano na Węgrzech (-38,6%), w Austrii (-27,5%), Danii (-26,7%), Francji (-23,7%) oraz w Norwegii (-23,6%).
Tekst przygotował FXMAG
