Nieruchomości w Wielkiej Brytanii drożeją
Mieszkania i domy podrożały rok do roku w całej Wielkiej Brytanii, oprócz jednego regionu. Jest to Anglia Wschodnia, gdzie ceny nieruchomości spadły. Jest to jednak niewielka zniżka o 0,8% w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem.
Ceny nieruchomości wzrosły w całej Wielkiej Brytanii również z miesiąca na miesiąc. Jest to zwyżka powyżej oczekiwań prognostów. W porównaniu z sierpniem wzrosły o 0,7%.
W rezultacie, przeciętna cena nieruchomości mieszkalnej w UK jest obecnie około 2% poniżej rekordowych poziomów odnotowanych latem 2022 roku. Zatem korekta, która miała miejsce w ciągu ostatnich dwóch lat nie została jeszcze wymazana.
“W ostatnich miesiącach wzrost dochodów nadal przewyższał wzrost cen nieruchomości. Podczas gdy koszty kredytów hipotecznych spadły w związku z oczekiwaniami, że bank centralny Wielkiej Brytanii będzie nadal obniżał stopy procentowe w nadchodzących kwartałach”. Stwierdził Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide.
“Tendencje te pomogły poprawić przystępność cenową dla potencjalnych nabywców i przyczyniły się do niewielkiego wzrostu aktywności i cen domów. Choć oba te czynniki pozostają niskie w porównaniu z historycznymi standardami”. Dodał ekspert Nationwide Building Society, największej spółdzielni mieszkaniowej w Wielkiej Brytanii
Jak stwierdził Robert Gardner, główny ekonomista Nationwide, ceny wzrosły po tym, gdy koszty pożyczek spadły w związku z oczekiwaniami, że Bank Anglii będzie nadal obniżał stopy procentowe w nadchodzących kwartałach. Przypomnijmy, że Brytyjski bank centralny obniżył stopy procentowe o 25 punktów bazowych w sierpniu 2024 roku, po raz pierwszy od marca 2020 roku.
Tekst przygotował FXMAG
